Σε ποιες περιοχές και γιατί ανέβηκαν οι τιμές στα ακίνητα;

22/06/2019
Ομάδα Σύνταξης
Τα νέα της ημέρας

Σε φάση ανάκαμψης με όλους τους επιμέρους δείκτες κινείται πλέον η αγορά για τα ακίνητα σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις και στοιχεία.

Όπως προτάσσει η Τράπεζα της Ελλάδος, με επιταχυνόμενο ρυθμό ανακάμπτουν οι τιμές των οικιστικών ακινήτων. Οι τιμές των διαμερισμάτων στο πρώτο τρίμηνο του έτους κατέγραψαν αύξηση κατά 4%, έναντι αυξήσεως 1,4% που κατέγραψαν για το σύνολο του 2018.

Πόσο κοστίζουν τα «νέα» διαμερίσματα;

Η αύξηση των τιμών το πρώτο τρίμηνο του 2019 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018 ήταν 4% για τα «νέα» διαμερίσματα, ηλικίας έως 5 ετών, και 3,9% για τα «παλαιά», ηλικίας άνω των 5 ετών.

Για το σύνολο του 2018, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η αύξηση των τιμών σε σχέση με το 2017 ήταν 1,8% για τα «νέα» διαμερίσματα, έναντι μείωσης 0,8% το 2017. Η αντίστοιχη αύξηση για τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 1,4% το 2018, έναντι μείωσης 1,2% το 2017.

Σε ποιες περιοχές ανέβηκαν οι τιμές;

Τέλος, από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το πρώτο τρίμηνο του 2019 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018 αυξήθηκαν κατά 5,8% στην Αθήνα, 3,9% στη Θεσσαλονίκη, 1,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 2,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Για το σύνολο του 2018, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μέση αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2017 ήταν 2,5%, 1%, 0,7% και 0,9% αντίστοιχα.

Αγοράζουν σπίτια ως 100.000

Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α’ τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 4,4% σε σύγκριση με το α’ τρίμηνο του 2018. Για το σύνολο του 2018, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 1,6%, έναντι μείωσης κατά 1,1% το 2017.

Να σημειωθεί πως ανακάμπτει σταδιακά και η ζήτηση για διαμερίσματα άνω των 80.000 με 100.000 ευρώ στη Θεσσαλονίκη.

Πηγή: ΑΠΕ ΜΠΕ