Έχω αποκτήσει ακίνητο από δωρεά. Υπάρχει συμβόλαιο μίσθωσης για πέντε χρόνια, με χαμηλό ενοίκιο. Μπορώ να σπάσω το συμβόλαιο και να το αυξήσω;

Στο ερώτημά σας απαντά η δικηγόρος Χρύσα Εψίμου

ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Δύσκολο, γιατί είναι έγγραφο και στο νέο δικαιοπάροχο μεταβιβάζονται τα μισθωτικά δικαιώματα ως έχουν. Σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να σπάσει το συμβόλαιο, αν οι όροι είναι πολύ εμφανώς καταχρηστικοί, αν το μίσθωμα είναι εξαιρετικά χαμηλό, αν ο χρόνος είναι ιδιαίτερα μεγάλος κ.λ.π. αλλά αυτό ποικίλλει ανάλογα με την εκάστοτε περίπτωση. Επιπλέον, πρέπει να δείτε αν αναφέρεται στην αποδοχή κληρονομιάς η μίσθωση, γιατί μόνο τότε νομιμοποιείστε να κινηθείτε δικαστικά.

Χρύσα Εψίμου

Δικηγόρος

Κοδριγκτώνος 18, Αθήνα

2108253264